Arriendo oficina vina del mar un lugar de trabajo para ejecutivos en el centro de St. Louis o en otro lugar es una de las conclusiones empresariales más importantes que puede tomar. Casi todo su tiempo de trabajo se utilizará en su lugar de trabajo. Sus mejores sentimientos artísticos se van a gestar, se llevarán a cabo sus reuniones de compradores más importantes, se diseñarán sus principales negocios, todo dentro de su oficina. En consecuencia, determinar el mejor espacio comercial para arrendar puede ser una elección crítica.
Adherirse a un proceso metódico al intentar encontrar una casa comercial puede ayudarlo a descubrir la solución adecuada para usted. Aquí hay algunos asuntos a tener en cuenta al alquilar un lugar de oficina:
Lograr una comprensión de cuáles son sus requisitos previos. Haga que esto suceda antes de lograr cualquier otra cosa. Tenga en cuenta los deseos de su pequeña empresa (pies cuadrados, espacio para ampliar, estacionamiento, ubicación, duración del contrato de arrendamiento, planta baja o posiblemente un piso más alto). Una muy buena pauta general de requisito previo de la habitación debe ser buscar aproximadamente doscientos pies de espacio de trabajo por empleado. Al buscar un lugar, tenga en cuenta ubicarse cerca de donde se encuentra su clientela. Si puede esperar entretener a los compradores, busque un área de negocios cerca de los lugares para comer y los pubs a los que llevará a sus clientes.
Ponte en contacto con el arrendador de los espacios que te interesan y solicita primas y condiciones. También verifique con otras preguntas pertinentes que pueda tener. Averigüe cuánto cuesta el área mensualmente, qué depósito es necesario en el momento de la ejecución del contrato de arrendamiento, la frase en el contrato de arrendamiento, etc. Si está solicitando un corredor de bienes raíces, pueden ayudarlo con este movimiento.
Visite las áreas en las que está pensando para determinar si cumplen con sus requisitos. La cantidad de dinero del lugar es vital, pero también lo es “mirar y sentir”. ¿Cómo te sientes realmente desde la casa? Si necesita acceder a un espacio de descanso o posiblemente a un área de cocina, ¿la suite ofimática brinda tal accesibilidad? ¿Hay una región de recepción? También mire a su alrededor para asegurarse de que el lugar tenga un buen almacenamiento de información y materiales de trabajo.
Establezca cualquier lugar que requiera mejoras y hable con el propietario al respecto. Como mínimo, el área debe estar en buen estado de funcionamiento, a menos que usted esté de acuerdo con el propietario para realizar las mejoras usted mismo. Muchos propietarios le otorgan una asignación de construcción, también conocida como TI (Mejoras para inquilinos). Dependiendo de sus preferencias, es posible que negocie esto junto con su arrendador.
Para ahorrar dinero, considere compartir la casa de la oficina comercial con un esposo o esposa. Si puede encontrar a una persona o una organización con la que usted y su equipo puedan coexistir, esta podría ser una forma inteligente de obtener espacio calificado sin pagar una prima. Tenga en cuenta la desventaja de este tipo de arreglo: es posible que su socio de la oficina de negocios desee irse antes de que usted esté listo para que se vayan. Esto puede evitar que compre todo el lugar usted mismo.